Propriétaire d’un local
Transformez votre local vide en salle de sport autonome
Vous possédez un commerce ou un local vacant : il peut vous rapporter sans locataire ni salarié.
Où vous en êtes
Un ancien commerce, une agence fermée, un rez-de-chaussée que personne ne loue. Vous payez la taxe foncière et les charges, le local se dégrade.
Une salle de sport autonome occupe 25 m² et plus, fonctionne sans personnel requis (ERP de moins de 20 personnes, sans local à sommeil), et ne vous coûte aucun loyer : c’est votre local. Les charges fixes se réduisent à l’énergie, au logiciel, à l’assurance, au marketing et à la comptabilité.
Ce que donne le simulateur pour ce profil
Pack Solo installé dans votre local (pas de loyer), ville moyenne, 20 % d’apport, prêt sur 60 mois à 4,5 %.
- Pack
- PRIVAGYM Solo
- Local
- J'ai déjà un local
- Zone
- Ville moyenne
- Remplissage
- 45 % des créneaux, 35 abonnés, 20 h de coachs par mois
- Financement
- 20 % d'apport, prêt sur 60 mois à 4,5 %
Cash net mensuel après remboursement
3 293 €
Avec 6 créneaux vendus par jour et 35 abonnés, votre salle Solo dégage environ 3 293 € par mois après remboursement du prêt.
- CA mensuel HT
- 4 588 €
- EBE
- 3 904 €
- Mensualité
- 611 €
- Point mort
- 0 % (0 créneau par jour sur 14)
Estimation indicative avant impôt, hors rémunération, calculée avec les formules du simulateur.
PRIVAGYM Solo
25 à 40 m², à partir de 35 000 € HT, 2 à 3 personnes par créneau. Le premier investissement, en centre-ville ou en zone résidentielle.
« Mon local n’est pas aux normes d’une salle de sport »
Dans la plupart des cas, non. Un commerce est déjà un ERP : il est de plain-pied, accessible et raccordé. Passer en salle de sport de 5e catégorie (moins de 20 personnes) demande une autorisation de travaux en mairie, pas un permis de construire, et aucune présence de personnel. Les seuls prérequis sont une hauteur sous plafond suffisante, une dalle béton et un tableau électrique de 9 à 12 kVA. PRIVAGYM fournit le revêtement de sol, les équipements de sécurité et le dossier ERP prérempli. Les seuls travaux à votre charge sont, le cas échéant, le renforcement électrique et la remise en peinture.
Questions
Quelle surface minimale ?
25 m² pour un Solo, 70 m² pour un Club. Le Pod est un module posé sur un emplacement. Porte de 0,90 m.
Faut-il des travaux ?
Le simulateur prévoit un budget travaux de 3 000 € HT pour un Solo et de 6 000 € HT pour un Pod ou un Club. Le devis le précise après la visio.
Et la sortie du local plus tard ?
Le matériel se démonte et se réinstalle. Le sol caoutchouc est posé sans collage définitif.
Prochaine étape
Recevez votre prévisionnel personnalisé sous 48 h
Pack, ville, loyer, apport : un chiffrage avec vos vraies hypothèses, gratuit et sans engagement.