Investisseur particulier
Investir dans une salle de sport autonome
Vous cherchez un actif qui travaille sans vous, financé par la banque, avec un apport de 10 à 20 k€.
Où vous en êtes
Vous êtes cadre, entre 32 et 50 ans, vous épargnez et vous voulez autre chose qu’un livret ou un studio locatif. Un placement sans salarié, que vous pilotez depuis votre téléphone, avec un local que vous louez.
La salle de sport autonome fonctionne sans personnel requis (ERP de moins de 20 personnes, sans local à sommeil). Vous gardez votre emploi : la salle vend ses créneaux seule, le SAV est fourni.
Ce que donne le simulateur pour ce profil
Pack Solo, local loué 600 € HT par mois en ville moyenne, 20 % d’apport, prêt sur 60 mois à 4,5 %.
- Pack
- PRIVAGYM Solo
- Local
- Je loue un local, 600 € HT par mois
- Zone
- Ville moyenne
- Remplissage
- 45 % des créneaux, 35 abonnés, 20 h de coachs par mois
- Financement
- 20 % d'apport, prêt sur 60 mois à 4,5 %
Cash net mensuel après remboursement
2 693 €
Avec 6 créneaux vendus par jour et 35 abonnés, votre salle Solo dégage environ 2 693 € par mois après remboursement du prêt.
- CA mensuel HT
- 4 588 €
- EBE
- 3 304 €
- Mensualité
- 611 €
- Point mort
- 2 % (0,3 créneau par jour sur 14)
Estimation indicative avant impôt, hors rémunération, calculée avec les formules du simulateur.
PRIVAGYM Solo
25 à 40 m², à partir de 35 000 € HT, 2 à 3 personnes par créneau. Le premier investissement, en centre-ville ou en zone résidentielle.
« Et si la salle ne se remplit pas ? »
Le point mort est bas parce que trois sources de revenus se cumulent : créneaux, abonnements, heures de coachs. Le graphique du simulateur montre aussi un scénario bas, à −15 points de remplissage.
Questions
Dois-je créer une société ?
Oui, une structure (SASU, EURL, SAS…) est nécessaire pour exploiter. Votre expert-comptable vous accompagne ; PRIVAGYM ne fournit pas ce service.
Combien de temps par semaine ?
Sans salarié ni accueil, comptez une à deux heures par semaine : nettoyage, réponse aux messages, suivi des réservations.
Puis-je revendre la salle ?
Oui. Le matériel et le Pod vous appartiennent : vous les revendez librement, salle en activité ou non.
Prochaine étape
Recevez votre prévisionnel personnalisé sous 48 h
Pack, ville, loyer, apport : un chiffrage avec vos vraies hypothèses, gratuit et sans engagement.